会员园地：众筹麦吉尔大学旁边的房子

Bobol 正骨推拿

欢迎来到中华文化世界之窗蒙特利尔分会，这是一个会员的园地，一个传播中国文化艺术的公益平台，我们在蒙特利尔有世界之窗声乐艺术大讲堂，世界之窗蒙特利尔艺术团舞蹈队，国际夏令营/寻根之旅夏令营，Bobol 亲子旅游团，Bobol 中医理疗诊所………我们致力于打造老百姓健康生活公益平台，用最专业的人士带来专业的服务，努力给会员带来娱乐闲暇快乐，实现康养娱乐旅游的多元化发展，大家相扶相携相伴到老！
为了答谢新老会员的支持，今后将推出一系列的供求关系的信息服务：
MTL-WY0001物业篇：
一个在蒙城的物业，最最最重要的是：
位置，位置，位置。
潜力，潜力，潜力。

欢迎有诚心，有实力，有眼光；
喜欢经典，喜欢历史，喜欢古老建筑风格；
看重物业潜力，看重学区房的走向，看重裂变前蓄势待发；
愿意投资位置极佳，有巨大升值潜力的物业的人，与我们联系洽谈。

地址：
Hutchison 3494, Plateau Montreal.
这是一个建于1898年的，已经有100多年历史的，非常独特的，处于市中心核心区域的，灰石头外墙灰石砖的6套一体的物业。

适用范围：既可以自住，也可以投资；既可以买房给孩子，也可以做Airbnb、路客连锁赚取第二桶金。

现金流：此物业自己产生正现金流，也就是说除去所有费用，每年可以盈利，这是在北上广深都不可想象的最佳投资物业。

维护：物业里的每个单元，在过去的几年里，做了大量维护和装修，在不破坏古典风格的基本上完全装修好了。也就是说新购房东没有烦恼，只是一门心思赚钱就可以了。

前景：物业换手以后，可以请短租管理团队北美路客进行管理，都会大幅度提高出租率，以及房租价钱。如想做一个甩手掌柜的人，会有专业人士协助打理。

潜在收益估算：
房主预售150万元
4个3半，2个2半
以短租为例，3半可以住4个人；如果6个单位一个月平均可以收$3000*6=$18000。
一年的潜在收益是$18000x12=21万6千加元。

购买方案：
150万的首付20%就是30万加币现金。
本人欲出5万加币购买，现寻求另外5名合伙投资人士，本人负责房产管理，愿意和我一起投资的人请报名。出资5万元，这个数字不高，你就可以拥有一个市中心，城堡公寓。首付之后，租金收入完全可以付银行贷款，还有剩余现金。预计5年收回首付。

基本费用：
物业税和学校税，$8600/年
保险费，$3000/年
电费，$1500/年

快手先得：
六套总价值是150万加币，诚心想买，可以看房，并提供相关信息证明。新移民提供移民纸复印件。
此为会员个人物业，中介勿扰！
联系人：张宁
微信：johnnie238(注明MTL-WY0001）