<h3> 各位邻居：大家好！今天我们自治小组成员和物业杭经理、徐经理一起实地巡查了君悦华府二期小区！</h3> <h3> 首先从大门开始，物业领导计划在大门东侧图中所指位置放人行栅栏，这样既满足了进出需要，又满足了消防需要，唯一的缺点就是两边不在同一水平线上，只能将就了！</h3> <h3> 杭总介绍：会在天气转凉后整改大门西侧及中间道路西侧的绿化，不影响行车视线，且美观！同时我们询问了马路两边设计提升绿化的事情，杭总说：在做！</h3> <h3> 全程由自治小组负责人孙总对小区的不足之处进行指点，孙总做为物业管理行内专业人士提出了许多具体有效建议，对一些细节都做出了很好的建议！</h3> <h3>包括一些边角的处理，枯枝败叶的修剪等，现场两位物业经理拍照并立即给予了整改方案！</h3> <h3> 孙总甚至对门岗外的空调外机的安置都给予了怎么美观的建议！</h3> <h3> 今天也提到游泳池问题，有两种方案，一是保持泳池，但要外包，二是做景观水池。看看大家的意见哦！</h3> <h3> 大家一起点赞小高层地下车库非常干净，（洋房地下车库差多了）。查看了车库漏水的情况，漏水是因为建筑伸缩缝引起的，杭当场杭总给予了解决方案并说尽快解决！</h3> <h3> 巡查中我们发现电瓶车乱停乱放问题比较严重，像图中这辆电瓶车停得太任性了！呼吁业主共同爱护美好家园，车辆尽量入库，地面车辆请停放有序！</h3> <h3> 我们一起参观了监控室，还是蛮高清的，徐经理介绍，电梯有三层保护，如果被困电梯，不要惊慌，按报警要大于3秒，监控室立即知道并通知应急维修！</h3> <h3> 在大家的共同要求下，今年物业对二期确实做了很多实实在在的事情，比如换了小区内的破损面包砖，提升了部分绿化，大门建好了，马路也成行了...，总投入近200万！</h3> <h3> 这里告诉大家一个信息：联发是国企，他们有一个由第三方提供的满意度调查，如果业主满意度打5，总公司会增加一年10万的提升小区资金，我们说物业努力，业主配合，一起为小区赢资金啊！</h3> <h3> 巡查后，我们一起到物业办公室，对今天的联合巡查做了讨论：</h3><h3> 业主自治小组方面充分肯定了物业今年到目前为止对二期建设所做的成绩，对小区管理进一步提出了一些提升整改建议，建议物业帮助业主解决实际问题，加强沟通交流，共建和谐美好家园！</h3><h3> 物业方面：两位经理感谢业主们对物业工作的支持和监督，表示对大家提出的合理化建议尽快落实到位，垦请广大业主配合管理，共同打造美丽小区！</h3><h3> 关于充电桩问题，近期会在相关合适位置安装，解决部分业主的电瓶车充电难问题！</h3><h3> 关于38、39栋停车位问题，物业建议两栋楼邻居尽快联系购买4期车位解决停车难问题！</h3><h3> 关于新民路有渣土车扰民问题，临时解决办法是在五里庙社区带领下由物业、32栋业主两人，自治小组与施工单位联系减少扰民；在物业的申请下，地产出资50万将二期、三期之间的新民路整改成安康路一样，由栏杆隔离人行道和慢车道，装有摄像头违章抓拍，预计近期实施！</h3><h3> 关于小区保安巡逻：徐总表示将加强巡逻配置和巡逻次数。</h3><h3> </h3><h3> </h3><h3> </h3> <h3> 交流过程中，大家讨论了邻居们对以前的管理怨言很多，虽然今年整改力度很大，小区改观很多，但是物业管理费收缴率仍然极低的现状！同时双方也一致认识到如果物业管理费收缴困难，物业无法维持正常开支，将会使二期的管理走向恶性循环！所以，这里呼吁大家本着向前看，面向未来的精神，积极交纳物业管理费，尽好业主义务！<br></h3> <h3> 交流一直到7点多，大家对二期的美好未来充满信心！</h3> <h3> </h3>