星悦国际6月物业工作简报暨7月工作计划

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　　为了创造一个和谐、安全、舒适的居住环境，不断提升物业管理服务品质，我们将6月份物业服务工作简报呈现于您！以便您能全面、及时的了解我们工作内容，充分体现“品质生活 悉心为你”的服务理念，敬请广大业主提出宝贵意见和建议。星悦国际服务中心全体员工非常感谢您对我们工作的理解与配合！

1. 本月完成公区维修共计272单。

2. 日常楼宇巡视889人次，发现并解决问题467件。

3. 及时制止、协调处理非机动车车辆乱停乱放129车次，机动车辆乱停乱放 45车次。

为营造一个整洁舒适的居住环境，提升业主生活满意度，服务中心本月根据年度工作计划对园区各楼栋幕墙进行清洗工作。

天气炎热，室内用电量加大，管家部在日常巡视的中关注户内电表状态，提醒住户及时购电，避免家中停电造成户内损失。同时加强楼宇消防巡视，保障防火门处于正常关闭状态。

本月由物业工作人员按照公司标准对园区内各楼栋大堂门统一进行更换合页、调试闭门器；对地下二层玻璃门进行固定把手、调试地弹簧，方便业主出行。

工程师傅对园区内松动石材、瓷砖进行重新粘贴固定，对下沉广场开裂小墙进行拆除，将切割好的石材重新粘贴，恢复园区原有之貌，保持园区整体美观性

工程师傅进行日常维修及设备、设施养护检修

　　为维护园区秩序，对园区内乱停乱放的电动车和自行车进行统一清理，对楼宇周边的共享单车集中清运至园区外，非机动车停车合理规划。

物业工作人员定期对底商装修进行检查，确保施工期间消防安全，对施工过程中存在的安全隐患下达《消防安全隐患整改通知书》，责令其限期整改。

为解决园区消防系统存在的问题，服务中心联系专业维修厂家对小区消防存在的问题与隐患进行全面检修，确保各项消防设备设施正常运行。

根据公司要求，安全人员对地库防火卷帘门前后地面粘贴反光条，提高地库行车安全系数，降低事故发生的几率。

炎炎夏日，每天都能看到他们的身影！保洁人员持续对园区进行清扫、确保园区环境卫生干净整洁，为业主营造一个清新、舒适的生活环境而努力着！

绿化对园区外围斑秃草坪进行翻地补种，对草坪和绿植进行打药并浇水，对园区死角区域的枯枝落叶进行集中清理，保证园区整体绿化质量。

需广大客户配合事宜

1. 请广大业主积极配合物业工作人员对户内烟感等消防设备设施进行检测，有效保障业主户内消防安全。

2. 为保证全体业主安全，严禁在楼梯间、通道、电梯厅等公共区域存放杂物及自行车、儿童车等物品。严禁堵塞消防通道。

7月工作计划

1. 对各楼宇公区杂物进行清理，确保消防通道畅通，保障业主安全。

2. 跟进外墙真石漆维修

3. 对小区内30部电梯进行年检

4. 对生活水泵房进行清洗水箱、水质化验

5. 对楼顶电梯机房排风扇进行检修更换。

6. 下月安全部将加强天台和地库管理，检查出水口和雨水篦子，做好防汛工作。

7. 安全部将加大园区巡查力度，实时查看监控，掌握小区安全动态，防止安全事故发生。

8. 加强消防安全知识宣传和教育，提高居民消防安全防范意识。

园区美景，请您欣赏