<h3> 三线企业陕西汉中南峰机械厂，1966年从湖南省株洲市搬到陕西汉中市，属于012基地，空空导弹总装厂，九十年代初搬迁到河南洛阳。该厂废址位于距汉中市区约30公里的南郑县小南海镇，周围群山环抱，依山而建的700多亩主厂区还有大型厂房、办公楼、家属楼、学校、俱乐部、体育场等建筑群至今废弃空闲有待利用。</h3> <h3> <b>一、该厂废址具有很好的开发利用价值</b></h3><div> <i><b>1、该厂区本身具有的开发价值</b></i></div><div> 一是三线建设是共和国特殊历史时期的一段辉煌历程。南峰厂废址作为曾经辉煌历史沉淀和特殊历史记忆的物质表现，应当得到开发和保护，对其意义和价值不再赘述。</div><div> 二是南峰机械厂作为中国曾经的重要军工企业，空空导弹的总装厂，其本身就对外界具有强烈的神秘感和吸引力。</div><div> 三是该厂区尚存有部分具有时代感的建筑，特别是俱乐部、运动场、车间厂房等，具有非常浓厚的计划经济时代国营工厂办社会的特色。</div><div> 四是该厂区本身自然景观十分优美，周围群山环抱，植被丰富，水量较大的冷水河穿厂区而过。</div><div> <i><b>2、该区位周边旅游资源非常丰富</b></i></div><div> 一是小南海镇区域内具有山险、林密、水清、洞幽、坑深的自然景观特点。自然风景区达10平方公里，周边因地质构造因素有许多隐藏在密林沟壑中的绝壁和原始森林，其中生长着许多兼具中国南北方特色的稀有动植物。发源于陕川界分水岭的小坝河，水清见底，中途有燕儿洞、双龙洞、白水洞等几十个溶洞水流和一些山间小溪汇入，是娃娃鱼栖息的最佳水域。自黑洞子流出的小南海溪，也就是较为著名的冷水河，是典型的地下暗河。小南海有大小溶洞上千个，有名称、人能够进入的有200多个，其中厂区废址旁边就有较大的天然溶洞观音洞。天池梁的几个山洞里，高高的洞壁上用铁链悬挂着棺材，是著名的巴人悬棺。小南海地区天坑密集，大小200余个。</div><div> 二是南郑区域内自然和人文景观很多，如南湖景区、红寺湖景区、黎坪国家森林公园、龙岗寺古人类遗址、圣水寺等等。</div><div> <i><b>3、该区位周边茶山密布，具有农业观光和农产品开发潜力</b></i></div><div> 该区周边分布有大面积景色秀丽的陕南特产茶叶种植区和一定数量的茶叶加工企业，已经显现出了一定的农业观光和茶叶类农产品销售的经济价值。</div><div> <i><b> 4、该区位交通较为便利</b></i></div><div> 该厂区废址距离汉中市区30公里，从汉中高铁站驾车经县道约30分钟车程，路况较好。汉中市区有多班发往小南海景区的公交车。</div><div> <i><b> 5、该厂区废址目前的土地价格相对较低</b></i></div><div> 由于该区域地处山区且长期缺乏统一规划和开发利用，目前该区域的土地价格相对较低。</div><div> <i><b> 6、开发建设的前期时间相对较短</b></i></div><div><i style="font-weight: bold;"> </i> 由于该厂区原有的规划建设基础基本保留，厂区内外水电、道路、建筑分区、基本绿化未完全被破坏，因此前期工程周期不会太长。</div> <p> <b>二、开发利用的思路</b></p><p> 将该区域开发建设成为集工业遗址纪念展示、怀旧影视拍摄、自然风光旅游、体育文化休闲、汽车营地度假、亲子休闲度假、青少年自然知识游学以及拓展训练、山地穿越探险等的综合性休闲度假服务型平台。</p><p> <b><i> 1、打纪念怀旧牌，</i></b>按照打造爱国主义教育基地的思路建设三线建设博物馆和工业遗址博物馆。利用旧厂房作为展区，征集三线建设纪念物和废旧工业设备。多省三线工程聚集地已进行类似开发，有前例可循。</p><p> <b><i> 2、打影视拍摄牌，</i></b>按照复原计划经济时代特殊历史时期工厂生活风貌的思路，维修改造旧有建筑，建设影视拍摄基地。该区位具汉中城区较近，又无现代城区建筑的影响，适合相关题材的影视剧组驻扎拍摄。</p><p> <b><i> 3、打体育文化休闲牌，</i></b>建设山地自行车、摩托车和山地越野项目、轮滑、滑板、无人机竞技项目、攀岩项目、徒步探险穿越项目爱好者俱乐部，举办乡村和现代青少年音乐舞蹈艺术活动和相关赛事，吸引全国乃至国际爱好者参加。</p><p> <b><i> 4、打汽车营地牌，</i></b>利用大片厂区空地，建设汽车度假营地，举办汽车文化活动。</p><p> <b><i>5、打亲子度假和青少年自然知识游学牌，</i></b>举办青少年山地拓展训练、野外生存训练、自然知识认知等休闲娱乐教育活动。</p><p> <b><i> 6、利用周边景区密集和本身自然风光优美的优势，建设一站式七天家庭旅游休闲驻扎平台，</i></b>为以家庭为单位的自由行游客提供吃住行游和度假休闲全面服务。</p><p> 一是旅游留驻辐射。改造旧有生活区住宅为风格化公寓式酒店，提供辐射周边景点、乡村茶山、市区汉江的车辆和导游服务。</p><p> 二是就地休闲娱乐。改造旧有运动场、俱乐部及其它空置建筑，提供特色文化休闲娱乐和演艺服务。如利用流经厂区的冷水河建设天然游泳场，建设户外网球场、足球场（已有），依河谷建设观景索道缆车，排演陕南山歌文艺演出等。</p><p> 三是开发与农产品、乡村制品相关的文化活动。发掘陕南饮食文化精品提供饮食服务，举办陕茶文化节、自酿酒文化节、藤编文化节等等。</p><p> 总之，以上开发内容互有融合，相辅相成，意在综合利用本身和周边资源，推出无可替代的旅游文化休闲度假产品供给，提高游客的留驻时间和季节运营时间，以期获得做大化的综合性收入。</p> <b>三、困难</b> <div> 一是该厂区土地已于多年前出售，目前700多亩的主厂区控制在当地民营企业手中，产权问题存在一定障碍。 </div><div> 二是该厂区面积较大，取得土地和进行综合开发的资金成本较高。 </div><div> 三是文化休闲旅游类产品属长线运作，前期运营周期长，风险大，投资在短时期内产生良好效益的可能性不大。</div>