滕王阁物业开展防汛专项演练

厦门滕王阁物业管理公司

　　为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急体制，确保遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作，为将抢险救灾工作落到实处。5月25日下午，滕王阁物业公司在海峡国际社区三期开展防汛演练。

动员部署

　　参加人员

领导组：总指挥由公司副总魏曲萍担任，副指挥有公司总助傅明来、工程经理吴文辉

组长：1组组长主任：林丽萍；2组组长主任：魏丽琴；3组组长主任：张文香

组员：第1组（维序、客服、工程、保洁，共计22人） 第2组（维序12人、客服6人、工程、保洁，共计26人） 第3组（维序、客服、工程、保洁，共计25人）

人员分工

演练过程

下午14点整总指挥宣布进入开始演练。各组长宣读演练流程，进入演练。

1. 物资准备检查工作

（1）准备备用水泵、移动电源线、水桶、扫把、毛巾、刮水器。

（2）准备必要的雨具如雨伞、雨鞋、雨衣。

（3）应急照明如：手电筒、应急灯。

（4）应急通讯如：对讲机。

（5）医疗救护：止血带、消炎药、碘酒、创可贴。

（5）抢险工具和材料如安全带、安全绳、铁铲、铁线、撬棍、毛竹片。

（7）准备必要的资金。

（8）应急保障车辆。

14︰30总指挥收到各组长回复物资准备检查完成，准备充足。

准备沙袋

树木扶正

车库设警戒带

2. 现场巡视检查情况

（1）检查疏通地面和屋面排水沟、雨水井、检查排水主管与市政管网接口，保证畅通。

（2）检查排污水泵，保证重要位置（发电机房、水泵房、配电房、；车库出入口、电梯井）等位置的污水泵能自动运行。

（3）检修备用发电机和控制线路，保证应急电源的安全可靠。

（4）检查外墙立面，通知住户，整理阳台、屋顶花园、清理高空搁置物。

（5）检查屋顶电梯机房、通道等门窗是否关闭牢固，必要时进行加固处理确保安全。

（6）对曾经发生过进水险情危及设备运行且还没有完全处理好的部位要重点做好防范，有条件的对设备移位，确实无法移位的应事先做好遮挡、引水工作。

16︰00总指挥收到各组长回复，现场巡视检查完毕，各组检查发现问题经已解决。

检查电梯井是否进水

检查系统运行情况

3. 险情处理

16︰10三期9#门和10#门之间路段出现险情，水位正在不断上涨及可能危及到地下车库。3组组长及时汇报总指挥请求支援。总指挥跟进各组情况，从1组2组各分别抽掉10人员支援抢险：

（1）清理下水井盖的垃圾杂物，使雨水泄的更快。

（2）岗亭电脑设备及时转移安全地带

（3）地面车库口增加沙袋切成担水墙

（4）增加地下车库入口出排水泵数量

（5）该路段禁止车辆通行

（6）危险点派专人值守

通过近1小时的奋战，险情得到控制。

本次演练结束

查找漏水点

铺设水泵排水

清理车库积水

检查污水泵运行情况

总结

通过这次演练，项目防汛指挥组能够根据各自职责分工，负责收集、整理和研究对本辖区可能发生防汛信息的分析汇总，按照早发现、早报告、早处置的原则，迅速将情况上报公司主管领导。本次演练提高了员工的忧患意识，各部门之间的协作能力、反应能力。