古城购房记

🍎 果妈

<h1>  果哥户口随着西安户籍新政于3月底迁出长沙落户西安后,心里一直牵牵挂挂,感觉果哥离的越来越远,加上连续几日梦见自己死了,灵魂在上空飘荡,怎么喊果哥都听不见,那种绝望、孤独、无奈,醒来久久都无法释怀。</h1><h3><br /></h3> <h1>  买了高铁票,装了一行李箱零食,居然还提了一箱樟树港的辣椒,因为果哥常在老师家蹭饭,带去网红辣椒给会做饭的老师尝尝湖南的辣椒</h1> <h1><span style="color: rgb(22, 126, 251);">day1</span>.没跟果哥打电话,一路导航到了果哥宿舍,果哥的表情……</h1> <h1>  突袭果哥寝室,被小伙伴的寝室惊呆了,我不忍目睹,不忍!不忍!真的不忍!</h1> <h1>  果哥赶紧搬出各种业余时间考过的本本汇报成绩,可依然不能分散我的注意力,看着满寝室的鞋子、衣服、被子………My god……</h1> <h1>  果哥不想让我留在寝室,拉着我去看他练球,果哥校队二传,和高大的队友们在一起显得那么"娇小"</h1> <h1>  果哥运动场上挥洒青春,场下的我心儿也跟着青春飞扬</h1> <h1><span style="color: rgb(22, 126, 251);">day2</span>.随着果哥户口的迁移,加上他对西安的喜爱,回湘的可能性不大,根据中国的传统习俗,只能在西安再给儿子预备一套房了。<br /> 西安方方正正,道路大多笔直,呈井字铺设,围着城墙东南西北都是一样的,这给南方的我,带来了很大的难度,走到哪里都感觉相同,于是共享了一辆电单车,捧着一份西安地图,围着城墙开始熟悉西安</h1> <h1>  西安随着户籍新政的出台,三个月,40万新西安人落户,刚性需求急剧增长,加之二环内没有新的楼盘,一房难求已经开始萌芽</h1> <h1><span style="color: rgb(22, 126, 251);">day3</span>.用了一天的时间熟悉了解,正式开始进入选房状态,西安发展最好的是南边,其次是东边,新区规划的很好,例如浐灞、曲江,但离市区太远,因此也形成了西安倒挂趋势,二手房比新房贵,果果学校在南城墙附近,因此全城最贵的南城墙附近便是首选</h1> <h1><span style="color: rgb(22, 126, 251);">day4</span>.西安中介机构都很小,各中介之间房源不共享,加之房源稀少,大部分中介坐等房卖,房价日益抬高,连续去了48家中介,看了仅有的22套房,但始终无法确定</h1> <h1>  最让人头疼的是每次看完了房,或看房中途中介就接到房东电话,告知又涨价5万或者10万才签合同,然后之前的看房、奔波又成了无用功。中介懊恼的告诉我们,现在出一套卖一套,隔夜就涨</h1> <h1>  选择的是二手房,约看都需等房主下班后才能看,因此每个晚上都看房很晚,每天背个双肩包,拍下每一套房子的房型、价格、朝向……,汇总到家群里讨论,大家认可后就开始约果哥来实地确认</h1> <h1>  介意打车没有最佳视觉,因此一直骑着共享电单车围着城墙附近找房,几天下来才发现腿上青红紫绿,都不知道在哪里磕碰的</h1> <h1>  听说西安市2018青少年排球锦标赛果哥参加执裁,想一睹果哥风采,赶到时比赛已经结束,遗憾的只拍到了裁判团的合影,不过终于知道每个周末的果哥没有荒废,参加的是这些有益有趣的活动</h1> <h1>  执裁结束后,果接过我的包包,神秘的告诉我,要带我去个地方,年轻帅气的老师也是果哥邀请的嘉宾</h1><h1> 到达后才知道是大雁塔后面的威斯汀酒店,豪华的大堂,丰盛的日料,过了一个幸福的母亲节,果哥告诉我,这个周末赚了一笔裁判费,一定要犒劳辛苦的妈妈</h1> <h1>  晚饭后不敢耽误,约中介和果哥再次去了目标房,房子二室一厅,共26层的第七层,独栋,虽没有绿化,但已经是目前看的较为合适的一套,只能先买下来过渡,日后结婚时再换一套婚房。</h1><h1> 确认后缴纳了诚意金,约好还在新疆的房东次日回西安办理手续,走出中介门店已经是23:38分了</h1> <h1><font color="#167efb">day5.</font>订好了房子后心境放轻松了,连日来匆匆的肉夹馍早餐改成了进店堂食,点了一个小碗的宽面,结果端上来一个比锅还大的碗,告知我这就是小碗,看着旁边那个人捧着个诺大的碗吃的稀里哗啦的,我目瞪口呆!</h1> <h1>  还沉浸在面碗的目瞪口呆时,中介传来个更目瞪口呆的消息,房东又不卖了!!!契约精神荡然无存,退回给我诚意金是唯一的处理方式,我无语了</h1> <h1>  无奈又开启了看房模式,个中滋味、个中恼火无法述说……</h1><h1> 果哥要参加一个全国比赛,训练直到晚上9:30才能过来,致电给我时才发现从早上那碗目瞪口呆的面至今还未吃饭,果哥拉着我开启了中餐+晚餐+宵夜模式,果哥心疼我,不让我再去看房了,可终究是要看后才能成交啊!看着他一直未舒展的眉头,答应他放慢节奏,按时吃饭。</h1> <h1><span style="color: rgb(22, 126, 251);">day 6.</span>一早中介告知附近又有两套房子挂出来,两室一厅,可以约看,但需要在下午4点,附近的中介已经无房可看,除了等,我只能等</h1> <h1>  附近吃早餐,偶遇一对夫妇,年长我几岁,女儿在西工大读研,想留西安,老两口就一个女儿,想在西安买一套房子离女儿近些,半个月来,交了5次诚意金,连续跳单5次,最恼火的一次是交了诚意金后2个小时涨价5万,说起购房除了恼火更多的是无奈,中国这一代独生子女的父母,谁又不想离孩子近一点呢?<br /> 理清头绪,发现交的所谓诚意金只对买方约束,对卖方是无任何法律约束力的,加之房源稀少,各个中介暴抢房源,卖方持房生骄,是造成跳单的主要原因,总结了教训,决定改变战略!<br /> </h1> <h1>  等待看房时间很无聊,就沿着城墙闲逛,看太阳透过茂密的树叶洒在城墙上,斑驳的光影就像一个个小房子,猫歇息在墙头,似乎也告诉我不远处的城堡就是它家………我似乎为房子魔怔了</h1> <h1>下午4点,中介如约前来,第一套海星未来城,是个热闹的商圈,楼下是马云的"盒马鲜生",高档的电竞馆、超市、咖啡馆、蛋糕店、美容院……应有尽有,生活方便,因处在商圈,房价斐高,但小区管理比较严,前面一栋是一室公寓房,后面是居家两室以上房子,一套两居室80多平方,居然标价160万,加上各种税及中介费,实在觉得不太值</h1> <h1>第二套是凯旋城小区,距离海星商圈800米,南门城墙附近,是我在西安城区见过的绿化最好的小区,居然还有喷泉、花廊、健身区………小区17栋,每栋30多层,物业管理较好,每栋都配备栋管家</h1> <h1>  吸取头几次跳单的教训,找了个理由,坚持要中介把房主原始的购房合同给我看看,中介让房东传照片,我趁他没处理之前看清楚了房东填写的地址、电话。和中介分开后,立刻返回小区,买了水果饮料,和物业核实了房主情况。</h1><h1> 找到西安的朋友,帮我联系到房东,和房东约晚上见面,房东住北郊,百度发现距离我所在位置17公里,连忙附近找了一个打字社,草拟了一份购房合同,拿着合同赶到北郊已经是晚上8点了,房东一家游泳还未归,于是等到房东回来,用房东愿意收的最大数额的定金,签订了一份房屋转让合同,当微信把定金转给房东时,我长长的舒了一口气。这份具有法律保护的合同应该不会让我再重来了吧!</h1><h1> 回到城区已经是晚上11:00,累的人仰马翻的不想吃饭、不想洗澡……</h1> <h1><span style="color: rgb(22, 126, 251);">day7</span>.一早醒来联系售楼部,得知本月指标已经用完,需到6月1日才可配合办理相关手续……又让我晕了,如果现在回湘,6月1号后真怕又生什么变故,就算不生变故,又得来回折腾一次,越想越不妥,拉着上午没课的果哥直接奔到了售楼部。<br /> 等到9点售楼部一直没人,果哥树荫下坐的百般无聊,开始劝我回去,让我电话约好再来,或者6月份后再来。炙热的太阳照着,脾气开始暴躁,开始数落果哥做事没有耐心、不执着,万事没有最后的努力就想放弃……正絮叨的时候售楼部开门了,两个中年妇女一脸严肃的来上班了,估计炎热的天气,起床气是少不了了,赶紧让果哥门口去买点水果、饮料消消妇女同志的起床气。</h1><h1> 努力着,一项项办理……</h1> <h1>  连续几日西安的朋友邓先生都带着一家人等我们吃饭,今天更是等到13:40才吃中饭,赶到时邓的宝贝儿都闹午觉了,邓夫人哄着宝贝儿坚持等着,感激的话在这里显得那么多余,只想说一句:有你们,真好!</h1> <h1>也许是好运、也许是好人,涉及到办事人员,各种低眉顺目、个中过程就不细细诉说了,终归是于下午16:33顺利的办完了所有的手续,我长长长长的舒了一口气。</h1> <h1>果哥赶去训练,我留在小区仔仔细细的看看小区</h1> <h1>loft 户型,设计展示</h1> <h1>  仔细看完了小区,天色还亮,加上好心情,准备见识一下抖音里面很火的赛格</h1><h1> 赛格就在附近,才走近赛格就被惊艳了,环形天桥上爬满了各色绽放的矮牛,印着黄昏的霓虹灯梦幻美丽</h1><h1> 一进赛格就看见抖音里展示的长扶梯,扶梯高度7层楼,从扶梯坐上去,再一层层绕下来,啥也没买也是快乐时光</h1><h1><br /></h1> <h1>  晚上果哥的老师也一定要请晚餐,说是预约了多天总是没约上,今天算是庆功宴</h1><h1> </h1> <h1>  果哥的小兄弟们听说我来了,一直要请吃饭,今天有空的都凑在一起了,果哥比赛前夕训练不敢耽误,晚上九点半才回来,老师定的餐馆已经打烊,附近找了一家烤肉店,撸着串三件啤酒眨眼下肚,酒过三巡对孩子们渐渐熟悉。<br /> 郭仔仔——身高一米九,大四已经毕业,顺利入职西安某中学老师,大一父母每月只给1000元生活费,其他都需要自己赚,在校期间已经能自理,还是一个"中考俱乐部"的主管,最可贵的是小小年纪理财已经很在行;<br /> 任仔仔——身高一米八八,大三,帅帅的模样话不多,肠胃不好,只喝饮料;</h1><h1> 王仔仔——身高一米九,大四毕业,正在入职准备中,在校时也是一个社团负责人,他们中间唯一的一个西安人,黑黑帅帅憨憨的,特别像明星陈建州"黑人",笑起来浅浅的酒窝印在黑黑的脸颊上显得更加憨态可掬;</h1><h1> 宇老师——果哥亦师亦兄的老师,28岁,研究生毕业后在上海摸爬滚打了几年,后网上公开竞聘脱颖而出入职高校老师,是个有实力、有故事的超级帅哥;</h1><h1> 不知不觉和孩子们聊忘了时间,老板打烊时才发现已是凌晨三点了,孩子们坚持送我回宾馆,心里感动成了一片汪洋,努力克制着,嘴角使劲的扬起,大声的告诉孩子们:小易有你们这群正能量、努力的好兄弟,在西安,我放心啦!</h1> <h1><span style="color: rgb(22, 126, 251);">day8</span>. 一觉至闹钟响起,连忙起床,出宾馆才发现果哥的小兄弟提着牛奶已经坐在宾馆外的楼梯上等着为我送行了,宇老师也打好了专车在宾馆门口等候,眼睛里酸酸的,使劲咬着嘴唇佯装看天气,生怕一句话就触动我努力坚强的心,想抱抱孩子们,可是都个子太高,只能勉强搂住肩膀,这样同框是不是尴尬啊</h1> <h1>果哥跑着去给我买了中午的吃食,三个帅哥一路护送到西安北站,足足开了40多分钟,老师这一天的伙食费应该都给我打车了</h1> <h1>  被三个高大威猛的帅哥簇拥着走在高铁站的人行通道上,本想好好感受一下,无奈我的小短腿跟不上他们大长腿的步伐,常常他们迈一步我得走两步,就这样带着风、带着爱入闸,看着孩子们挥动的手,终于在转身的瞬间眼泪掉下来……</h1><h1> </h1> <h1>高铁上翻开老师赠与我的他写的书……</h1> <h1>刚看完第一页就被前排一个男人惊扰的无法静下心来阅读,一路就这样被他大声的、拐调的、无比自我陶醉的歌声严重骚扰着……</h1> <h1>终于回到了美丽的岳阳……</h1> <h3>果果:</h3><h3> 你妈妈从西安回来多日了,每天津津乐道的谈在西安的所见所闻。从她的言语中了解到你的身体状况、思想状态、学习成绩、生活习惯、交友方式、玩伴好友、甚至不确定性的择业趋向,我听后对你的在校期间的表现还是比较满意,甚是欣慰。</h3><h3> 在西安为你购房之前,我还是有一些顾虑的,担心你独自在外学于嬉、友不慎、业不立、思乡愁、家不成等等因素。从听到的消息,尤其是看到你的亦师亦友的王老师的画册,让我更加释怀、放心,我和你妈妈发自内心的感谢他!你在西安新环境中有新挚友,我们在西安购房安心、值得购房。</h3><h3> 我看了几遍王老师的《COdY的书--鲸鱼与魔都》画册,篇幅虽短,但图文并茂的记录了一段不平凡的经历。由此推断,你遇上了一位好老师、好兄长!</h3><h3> 果果,我觉得你应该好好看看画册,多向王老师学习,年轻的王老师"想要在这闯出自已的一片天地。那是他的志向,仿佛整个上海都属于我,仿佛我能拯救整个世界",就象我们年轻的时候一样,刚走向社会,怀揣大抱负、憧憬好未来。他抒情坦言凌云志。</h3><h3> 我觉得你应该学习不论遇到什么艰难困苦,依然前行的坚定意志"完成手术的那一晚,疼得一夜未眠,缠着绷带,跑到了那所学校去面试",历尽苦难真心不改,初心不忘。</h3><h3> 你应该向他学习,男人面对现实社会、现实生活能曲能伸"为了生存,我又一次放下了高傲的姿态",人最基本的需要就是生存,只有生存下去、生活下去,在低头时才有自己的抬头日。你涉想自己遇到上级领导训斥、高薪高职无望、事业和婚姻不称心如意的时候,是选择急忙转身,还是思忖再三决定,先让自己活下去,期待曲折坎坷变坦途。</h3><h3> 你应该以他为榜样,你看他病疴缠身,依然能展示男人的淡定从容,不失礼仪"抱歉,没能以最好的形象来贵校面试⋯",让人感觉到这个男孩的儒雅和坚强的特质。</h3><h3> 你应该向他学习,无论在哪都应该"先多积累积累,方便以后跳槽",机遇是留给有准备的人,机会是留给有实力的人,在哪里干都要细心观察、用心干好。积累经验丰富自己的人生阅历,既提升自我,又为自己成为更多更好的选择就业就职奠定坚实的基础。</h3><h3> 你应该向他学习,向前走一走、回头看一看,要经常不断的反思自己"不要好高骛远,把身边一件件的小事好!原来我把自己的位置放的太高了,自大浮躁"。人,不断的审视自己的得失、总结自己的成败,从实际出发、从自身出发,把自己放在坐标上,少一份冲动和焦躁,多一份明智和理性的做人做事。</h3><h3> 你应该向他学习,随着年龄的增长,对于事物的理解,形成自己的人生观与价值观"成功不在于金钱的厚度,在于学生対我的信任与依赖",王老师这句话可谓 少年洞世礼,老成知荣辱。信任也是一种价值,信任是至真至诚的结果,无论在何时、何地做事,一定尽心尽力做好,做好做坏有不一样结果的,也肯定有不一样的评价。</h3><h3> 王老师的在魔都上海,带着满腔热情去,经历受伤、受骗、负债的磨砺,时光短暂,跌岩起伏,相信上海的时间一定是他人生中刻骨铭心的记忆,一定是他人生中的宝贵财富。泥泞跋涉中仰望星空,方得苦尽甘来。 &nbsp;</h3><h3> 果果:人生难得遇上贵人。所谓贵人,一是能对你思想认识产生重要影响,树立正确的三观的人;二是为你指明人生方向发展和帮助提携的人;三是在你低谷落迫时,帮你摆脱困境的人。我为你有这位良师益友感到庆幸!跟你谈了这么多,希望你从中受到启发。</h3><h3> 请你转达我的对他的敬意和谢意!诚心诚意的邀请王老师来家里做客、来湖南旅游!</h3> <h3><b style="color: rgb(237, 35, 8);">我亲爱的儿子,看完爸爸给你写的信是否有所启发?妈妈的心愿就借用一段现在最流行的话:愿你三冬暖,愿你春不寒;愿你天黑有灯,下雨有伞;愿你路上有良人相伴,愿你时光能缓,愿你故人不散……</b></h3>