带上老师同学还有娃儿，到三亚旅居一个月好吗？

叶纪鸿的艺活时空

　 根据统计， 45岁以后的广州人，只有3.1%会选择参加老人大学兴趣班学习。即使只有这么少的比例，广州老人大学的学位，仍然供不应求。这些懂得改变自己生活方式的乐龄娇子，其实对生活还有更大的期望和安排。

于是，一个由广州老人大学国画兴趣班的师生和三亚乐东龙栖湾度假区的业主，自主发起的第一个进阶候鸟度假暑期活动营。

初步分为30天，60天两种套餐。时间是7,8月。

他们准备带着兴趣班的老师同学，暑假一起去乐东海边候鸟度假。

　　海南岛的乐东龙栖湾，很多来自全国各地的达人为了每年能够拥有一个月到两个月的候鸟时光，愿意投入几十万，甚至百来万资金，特意来这里购置一套度假房。

其实 在共享经济观念普及后，网上的资源里，已经让我们可以轻松的在不同的远处拥有一个家。带着兴趣班的老师同学，如果是暑假，还有娃儿和寂寞的老爸，每年到一个不同的景区度过一个候鸟假期。life2up进阶人生的伙伴们，正在用“资深年轻人”的眼光，帮助自己和同龄人，降低门槛，在进阶人生里一起轻松拥有境界时光。

请给我们一个进阶自我人生的平台，从候鸟度假开始

　　在广州多年的兴趣班同学，经常彼此关注，聚会。相同的人生理念。会经常分享人群里聚合喜悦。短短的一顿聚餐，我们就立刻决定，今年暑假到三亚附近海边，至少团购30套度假房。

是的，带着兴趣班的老师，同学还有娃儿或寂寞的老爸，狠狠的，在炎热却又凉风习习的海边小区。享受至少30天的热带度假时光。

于是拍照留念，纪念这将思维化为有效行动的时刻。

这是我们自己规划的候鸟度假，争取今年先从30天一期开始，和一般旅游度假最大不同的地方，就是将度假地规划好平常的互动时光，列为候鸟度假的重点。初步构想，就是创造出艺文活动。搭配适宜的当地旅游，把老人大学的兴趣班老师一起带过来开课，如果是暑假期间，带娃过来，将会有家长兼任老师的快乐英语营，篮球，游泳课，应该都会在合理收费的标准下，以分享特长的方式，半义工性质的方式开展。

这些课程都应该可以打包在平台上，供大家选择。满10个人就算开班成功。收费可以贴补老师们的基本收益。

而对口的乐东龙栖湾社区的房东们，也正在改变观念，将自己的度假房提出来分享。虽然要有效完成这个步骤，需要有管家服务公司介入。也要有平台公司负责拍照上架，或许可以让房东和租客提前在网上认识，或由管家服务公司把关，简化流程，负责一切交接和准备工作，并用价差作为开销。

　　45-65岁依然被联合归类为资深年轻人。恰好也是个特别容易感受时不我予的敏感一族，他们有闲，有够用的钱，还有健康，以及最重要的，他们激情依旧。在当下黄金岁月里，传统的旅游方式，已经有点沦为千篇一律，重复多次的匆匆过客之后，显然已经满足不了我们心里深处的诗和远方。

好想在远方也可以有个家，让旅居度假的日子可以不要按每日计较，可以恣意挥洒，自如，不要太匆匆。

　　作为对接的三亚乐东龙栖湾旅游度假区，可以让住客在面海的无敌阳台上画画，写作，阅读。打盹儿，晚上可以看银河，拍星空，没有光害，适合冥想。一起团购的好处，是在陌生的环境里，不会让你觉得孤独。彼此住在散落在不同的楼层，有足够独立私密的空间，结伴做候鸟度假时候，有固定的课程让大家定期聚会，课余时间，还可以和同学老师彼此互访，串门子，喝茶，品咖啡。当然还要组团在附近出游，探访周边的原始渔村。或者在海滩上静躺，在夏日的海风里，看着夕阳变成星空。因为拥有一个至少30天的家，日子可以变得恣意悠然，不需要太匆匆。这才是定点候鸟式度假的感觉。

　　龙栖湾除了拥有全国最著名的美丽海浪，椰影，沙滩。离拥挤的三亚市中心，还有约几十公里的适当距离。湾区里共有4个大型度假社区共约约3万套平实好用的度假公寓房。现代化的生活管理配套已经运行了5年以上，依然是属于比较静态，封闭的私家性质度假区，除了房东们和亲友，非一般游客可以来路过或逗留的地方。

冬天的时候，来自各地的避暑人儿，也让这里热闹非凡。对南方人而言，这冬天的海还是冷的。不是那么适合游泳。可是避冬的候鸟群每年11月开始过来，通常只停留一两个星期，在3月,最晚4月就离开了。留下了空荡荡的一套套度假房。成为一种资源浪费。小小的乐东龙栖湾附近，估计就有将近3万多套的度假房。由于不适合出差和过客，对短租客而言，配套服务仍然需要管家服务公司进驻。

其实这正是夏日暑假最适合“旅居”的世外桃源。闲闲的来此住上2个月，和当地人一般， 避开白天太阳下的炙热，在阴凉处，享受对流的海风拂面， 反而连空调都多余了。

欧美人士早就习惯在夏天的时候，到世界各地的热带海岛或海边避暑旅游，三亚早已是他们一个选项。相对于全国各地暑假期间的高温闷热，难怪越来越多的北上广深人也喜欢夏天过来三亚避暑，享受海边凉风，和清晨傍晚的踏浪浅泳。还有晚上躺在沙滩上，听海浪拍岸，看没有光害，仿佛压眼的繁星闪烁。

让三亚的闲闲日子变得更好 ver.1.1

对于候鸟族的度假房，通常以简约而又保持弹性空间为主：

这里特地将海南岛三亚龙栖灣精致度假房的格局提供参考：

   63平米，家具、家电、厨具、餐具和床上用品齐全，两居室，客餐厅，可以住上一个到4,5个一家人，拎包入住。30或60天的时间，可以与家人亲友轮流住，朴实，适用。

春节过后，这社区有很多类似的空房源，适合其他的候鸟也来度假，是迈入进阶人生的达人们最爱，应该也是有眼光的平台管家服务公司，开始垂注的集合社区，将一个个单一的房东故事变成集体的社区故事，共享平常日子里的艺文书画和摄影的生活。

对房东而言， 如果也可以选择每年去一个不同的其他城市，用积分交换其他住房，例如大理，台北，曼谷，京都，旧金山，估计也有很多相同年龄的人儿，期待着这样的互访。对进阶人生而言，每年享受不同的定点城市风情及当地人文，就是一种积极的生活态度。

候鸟型的度假旅游，讲究的是可以融入当地人的生活体验，必须拥有一个30天左右的家，和几个一起熟悉的朋友，还有当地愿意结交远方来客的主人们。

　　由于房东们几乎都离开乐东龙栖湾度假区了，无法亲自扮演主人的准备工作。为了达成这个目标，必须将少数留守的业主组织起来，再聘用几个带薪的年轻员工，组成一个星级的管家服务小组。才能妥善完成房屋准备，使用标准的床单，浴巾，布草，必要的家具升级，拍照评等，每个房东的布置风格不同，会显示出不同的体验，不同的价格等。这些都需要管家服务公司大量的工作。

所收取的价差或是佣金比例，能否能够吸引和养活足够能力的年轻人投入？提供服务？

几乎每一套度假房的客餐厅，设备齐全到位，可以自己开伙，小区附近的农产品供应，还保留着当地人的淳朴，几乎没有公害农药。加上渔船自己抓捕的海鲜，走地鸡，黑猪肉，黑山羊。自己动手，这是个家的感觉，如果几户人家轮流开伙，一起采购，不亦乐乎。

旺季时候， 小区门口就有集中式的市场， 充满活力， 超市也人潮如涌。淡季时候，每天早上有免费巴士， 从小区发车到几公里外的大市场。还可以在当地租车。和参加各种一日游，两日游，环岛游。

　　标准的望海客厅，63平方规划的两室一厅，客厅和餐厅厨房是连着的。

阳台上看到的游泳池。小区管理良好，全年开放。还有定期的游泳培训班。

从阳台看到的海滩景观，绵延8,9公里，光是山海韵龙栖湾小区拥有约9000多套以两室一厅为主的度假房。还有1室1厅和3室1厅的。

在屋子里凭栏望海，仿佛拥有一片海洋，可以在自家阳台发呆的日子是多少人的期望？

清晨时刻，晨曦雾霭的海湾和不远处的角头村

日落时候的龙栖湾

附近步行，过条马路可至的风光景区。

主人房的飘窗风情，两个居室，使用方便

一体式的餐厅厨房简约而设备齐全，都是主人精心为自己美好度假的准备。很多不在乎分享收入的房东，会舍不得和陌生人分享。宁愿空置等候自己下一次的归来。

慵懒刚使用过的主卧室，窗帘随凉快的海风而动。即使是夏天，还要盖上薄被。

次卧房的布置

　　主人准备离开时的客厅，被用布盖了起来，也往往有点不舍。下次回来估计又是一年。

可惜的是，每间度假房一年使用的时间，平均不到一个月。对多数房东而言，还不习惯共享经济，为了怕陌生人弄坏自己的装修，在没有合格的管家服配套服务下，往往不愿意出租给陌生人。

多数套房，连浴室都拥有无敌海景景觀。

　　会从全国各地到三亚买度假房的人，经济收入也比较好，往往不愿意自己精心布置的度假房，被陌生人使用。所以很多房东不在乎这些房租收入。

因此由度假区的业主成立一个星级的管家服务公司，在社区里接受托管空屋，应该是很重要的。除了规范化的清洁和床单换洗服务，还要一年365天的代维管理巡逻这些空屋。是主人不在的时候的自然耗损，发霉，脱落，卫生，因为有专人管理。而将损失减到最少。这些费用都可以在你的出租收入里面扣抵

世界这么大，是否有足够经费，先建立起一个可以展示G2C的平台? 除了协助你出租度假房外，还会帮你每一年都可以不同的地方去度假，这种分享是交换度假安排，将会有你熟悉的社群朋友和兴趣课程，像当地人一样融入当地的生活。