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安泰社区

　　在开元街道安泰社区，有这样一个新建小区，它管理规范、服务优良、口碑极佳，小区内每逢节假日均开展活动，获得居民大力称赞，它就是位于安泰社区长安路中段的桂花居小区。

　　桂花居小区占地面积46亩，小区居住面积74000平米，共有8棟楼房，目前居住人数达到300户。

桂花居小区现由永盛物业公司管理，公司成立于2011年，是一家专业的物业服务公司。自成立至今，永盛物业在林州市物业行业一直名列前茅，每年都获得头等奖。除此外，还获得“安阳市园林小区”、“安阳市先进企业”的称号。2017年度，更是获得“安阳市物业管理优秀住宅小区”的荣誉。由于永盛物业业绩突出，获得多项荣誉，负责人赵永昌总经理被评为林州物业服务行业常务理事，

目前永盛物业员工有18人，由于管理规范、服务优良获得了多项荣誉，更获得了广大业主的好评。桂花居小区能获得如此多的荣誉，具体表现在：

永盛物业公司员工合影

一、物业管理

各项制度健全

　　永盛物业本着“小区业主的小事是物业的大事，急业主所急”的原则，每天24小时，不间断的提供服务，在工作中物业不断实施“社会化、专业化、规范化”的管理与服务。合理调配人员，按岗位分工，责任明确，业主报修：小修，不超过3小时；大修，不超过24小时。及时为业主排忧解难，在收取物业费上，小区物业一直坚持按规定要求收费，不乱收费、乱罚款，坚持“取之于民，用之于民”的使用原则，得到了广大业主的支持，五年来，物业费收费率达到了100%。公司在坚持做好本职公司的同时，也在小区内开展多项便民服务，如：免费代租房屋、免费代请保洁、免费收发快递、报纸、刊物等，使小区居民足不出户就能享受到舒适便捷的家居生活。

二、小区安全方面

　　小区物业实行24小时保安制度，保安人员素质过硬且作风正派，多次在业主需要帮助的时候挺身而出，为业主排忧解难，使业主深受感动。保安人员坚持24小时巡逻，多次把不安全因素消灭在萌芽状态，使小区至今无治安、刑事案件发生。

三、小区卫生方面

　　小区物业严尽全力做到最好，卫生清洁实行分配管理制度，保洁人员每天坚持两次清扫小区的主干道和每个楼道、电梯，以保持业主家门口的干净、整洁，同时也使每个进入小区的人都能感受到整个小区干净、整洁的卫生环境。

四、小区绿化方面

　　小区物业因地制宜，根据小区自身特点，选择适合小区内种植的植物品种，充分考虑自然景观与休闲场所的有机结合，在植物的分类搭配及色彩的综合布局上，考虑综合细致，巧妙的利用植物自然形成的特征来形成景观，使小区内四季常青，常年有花卉，并派专人常年跟踪管理。科学合理的使用化肥和农药，做到无毒、无污染，保证小区业主的健康。

五、小区的公共设备设施

　 永盛物业公司每年定期每两个月清理楼道杂物，废品一次，并聘请了专业的工人进行修理维护，机电工、水电工、电梯维护工，几年如一日，坚持对小区的泵房、电压房、电梯房、纯净水房等内的设施设备进行保养和维护，保证所有设备安全运行，并对业主的随时报修基本做到随叫随到，及时处理。

六、小区文体活动

“重阳节尊老敬老”活动掠影

　　小区物业积极配合街道和社区的工作，在小区内进行精神文明建设，物业公司特意在小区内设立了健身器材，积极组织老年人开展各种身体锻炼活动和休闲娱乐活动，丰富了老年人的文化生活，每年重阳节，小区还为老年人送去各种福利，组织老年人吃大锅饭，观看戏曲演出，为老人免费体检，在节假日还免费为业主提供音响，使业主能轻松愉快地度过闲暇时间。

除此外，小区物业为方便居民办红白喜事，均免费提供锅碗瓢盆和桌椅板凳。居民生病住院，物业更是关切之至，一定会看望，并送上水果慰问。过年对每家每户均免费发放春联。

　　永盛物业赵总和安泰社区郝主任春节慰问小区居民。

　　永盛物业为小区居民发放春联

小区夜景

　　为了树立小区物业的管理品牌，使小区的管理水平更上一个台阶，永盛物业力争通过创优活动，进一步完善小区内各项物业管理规章制度，维护业主的合法权益，搞好小区物业管理服务工作，建立一支素质高，业务能力强的物业管理队伍，全面提高物业管理服务和管理水平，永盛物业有限责任公司自2011年成立至今，一直坚持学习先进的物业管理知识，借鉴先进的管理经验，坚持以人为本，服务社会的服务宗旨，在今后的工作中，永盛公司也将一如既往做好本职工作，已创建现代化高尚住宅小区的管理模式为基础，为广大业主创建一个舒适、优雅、文明、安全的理想住宅小区。