乐游居房屋建造体系及流程

王德良

2018-01-18

天津市嘉宇工贸有限公司

乐游居品牌木屋房屋建造体系——中国自主研发的房屋建造体系

乐游居现代穿斗式房屋建造体系是天津市嘉宇工贸有限公司经过多年研发的一种新型装配式建造体系，具有设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修集成化、管理信息化等特点。该体系集合了其他装配式建筑体系的优点，同时解决了现有装配式建筑中存在的痛点，很好地解决了部件标准化、部件量产化和客户需求多样化的之间的矛盾。乐游居房屋建造体系，从地基、框架、墙板、屋面、顶面、楼梯、厨卫、吊顶、光伏、新风等方面，形成了一整套完整并且符合中国特色的房屋建造体系。

一，根据图纸选料及定尺

为什么要发展中国自主研发的体系？

中国是世界四大文明古国之一，有着悠久的历史，劳动人民用自己的血汗和智慧创造了辉煌的中国建筑文明。中国的古建筑是世界上历史最悠久，体系最完整的建筑体系，从单体建筑到院落组合、城市规划、园林布置等在世界建筑史中都处于领先地位。只是近代中国的工业化发展严重落后，特别是装配式建筑的发展，大多数装配式建筑体系还要依靠引进国外的经

虽然国外的装配式建筑经验相对来说比较成熟，但还是有一些地域方面的限制，不能完全符合中国的国情，比如工业化程度还不够、成本还比较高、运输因素等问题制约了国内装配式建筑的发展。因此，只有我们走出有中国特色的装配式建筑发展道路，才是当务之急！

国内现有装配式体系的前身

二，画线和钻方孔作业

PC大板体系

在新中国成立的发展建设初期，城市住宅严重短缺，住宅建设全面复兴，快速、经济的住宅建设研究与住宅工业化相结合。苏联的PC大板住宅工业化经验被引进国内，开展了设计标准化的普及工作，进行了多类型住宅结构工业化体系与技术的研发与实践。我国五六十年代及七八十年代均大批运用过预制钢筋混凝土PC(prefabricatedconcrete)建筑技术，但由于抗震及渗漏两大问题未彻底解决，被迫下马。我国虽然多年来一直是世界第一大建筑市场，但建筑生产仍是“放下锄头，拿起砌刀”的粗放型模式，是典型的“三高一低”（高投入、高能耗、高污染、低效率）的制造方式，与国际先进产业化技术相差甚远。只是近几年，万科、远大等企业的在PC体系领域发展的比较好，积累了一定的经验。

三，木屋部件打磨作业

　　冷弯薄壁轻钢体系

上世纪80年代初期，北美先进的冷弯型钢结构技术被引入我国。自1838年起，在俄、美、英等国先后采用压力机或冷拔机生产单件冷弯型钢；1910年，美国首创辊式冷成型工艺，建设了第一套辊式冷成型机组，开始了批量生产冷弯型钢，其后，英、德、法、捷等国相继建成了专业化生产的冷成型机组，冷弯型钢的生产和应用进入到一个新的阶段 。以新日本制铁株式会社为代表的薄板钢骨建筑体系核心技术也被引进国内。

四，零部件的的拼接作业

日本目前正利用自身研发优势，积极扩大在亚洲各国的影响，他们不断将冷成型钢结构新技术推广到中国、韩国、泰国等东南亚地区以及台湾地区，试图在冷成型钢结构领域制定统一的亚洲标准。

敬畏传统、敢于创新、面向未来！

中国地幅辽阔，各地的气候、文化都不同，房屋建筑行业需要有高度的工业化产品才能适应不同的需求。不仅需要工业化，还要能实现量产化。目前，我国工业量产化程度还远远不够，无法形成规模经济，装配式房屋成本暂时还降不下来。

五，木屋零部件刷防火涂料

正是如此，乐游居房屋才一直坚持要研发适合中国国情的新型装配式建筑体系，并且已经取得了一定的进展。乐游居房屋敬畏传统、敢于创新、面向未来！

让中国建筑实现工业量产化，

任重而道远！

造老百姓买的起的房屋，

这是乐游居的使命！

六，墙体制做及线路预置工艺

乐游居将陆续发布一系列的文章，从多方面介绍乐游居房屋建造体系到底与其它的装配式体系有何不同，敬请关注！

七，运输木屋所有构件抵施工现场

八，山墙穿枋及屋架搭建

九，屋架穿枋及OSB安装作业

十，卫生间及水电作业

十一，呼吸纸及外装修作业

十二，门窗及户外地板围栏安装作业

十三，二次木油涂刷及验收作业