<h3><span style="color: rgb(255, 138, 0);"><b>尊敬的全体业主： </b></span></h3><h3><span style="color: rgb(255, 138, 0);"><b>您好！</b></span></h3><h3><span style="color: rgb(255, 138, 0);"><b> 回首过去，2017年已悄然道别，在广大业主的积极配合下，我们顺利完成了2017年第四季度各项管理服务工作，感谢您一直以来对万科沁园物业服务中心工作的支持与配合，现将2017年第四季度物业服务报告向大家进行简报，欢迎广大业主与物业进行沟通交流，期待您的宝贵意见，您的满意是我们前进的动力，谢谢！</b></span></h3> <h3 style="text-align: center; "><b style="color: rgb(237, 35, 8);">安全管理</b></h3><h3><b><br /></b></h3><h3><b>定期对业主及商铺进行安全送到家，加强业户朋友的防火防盗意识。</b></h3> <h3 style="text-align: left;"><b>每天不定时对外围商铺和停车场进行安全巡查，排除安全隐患。</b></h3> <h3><b>为保护一期外围护栏牢固同时增加外立面统一美观，对一期外围护栏进行刷漆翻新。</b></h3> <h3><b>为提高全员消防安全意识，定期组织服务中心全体人员进行消防演练，提高全员消防应急能力，掌握消防技能。</b></h3> <h3><b>组织场所秩序系统员工对物业服务，车场管理，消防管理制度，周边治安案例分析全员宣讲，为小区住户提供优质更加安全的服务。</b></h3> <h1 style="text-align: left;"><b style="font-size: 16px;">为确保住户的安全，对外来人员、中介以及三送人员进行严格管控。</b><br /></h1> <h1 style="text-align: center;"><span style="color: rgb(237, 35, 8);"><b>绿化环境</b></span></h1><h3><b><br /></b></h3><h3><b>园区2楼平台清理</b></h3> <h3 style="text-align: left;"><b>每月定期对车库进行吸尘，排水口清理淤泥</b></h3> <h3><b>在对园区雨水井统一清理淤泥，地面冲洗的同时，没忘公共区域周期性作业安排，提升现场环境品质，美美哒！</b></h3> <h3><b>每月对保洁作业流程、服务礼仪、职业安全及操作技能进行集中培训。</b></h3> <h3 style="text-align: center; "><b>四害消杀——现场消杀效果良好</b></h3> <h3><b>每月定期对现场绿化进行消杀， 防治病虫害</b></h3> <h3><b>乔木长势茂盛不成形，对乔木枯枝进行压剪整形。</b></h3><h3><b>灌木丛枯枝落叶、杂石较多，服务中心及时安排绿化外包方定期清理。</b></h3> <h1 style="text-align: center;"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">设施设备</b></h1><h3><br /></h3><h3><b>为了营造一个美好社区环境服务中心每月定期对园区路面、车位、设施设备全面检测，对有损坏及设计不合理存在安全隐患进行改造。</b></h3> <h3><b>电梯检查——对电梯设施设备进行年检维护</b></h3> <h3><b>水池清洗——对园区水池进行例行清洗处理</b></h3> <h3><b>为确保出入口安全正常，对南门人行出入口摆闸进行修复改善。</b></h3> <h3 style="text-align: center; "><b>天台门更换维修</b></h3> <h1 style="text-align: center;"><b style="color: rgb(237, 35, 8);">管家服务</b></h1><h3><b><br /></b></h3><b>趣味宝宝爬行比赛——冬日的暖阳里，带上自家小孩，在小区感受阳光的拥抱，体验着邻居间亲密的温暖。</b> <h3 style="text-align: center; "><b>又是重阳时，踏秋登高去！</b></h3><h3 style="text-align: center; "><b>万科朴里节之罗浮山登高一日游</b></h3> <h3><b>万科社区足球赛</b></h3><h3><b>青春不说再见，传奇永不熄灭！绿茵场上的足球英雄霸气威武，通过团队的默契配合以及亲友团的鼓舞士气，足球王子们轻松拿下了初赛冠军，他们精诚团结，点球成金，是沁园青春活力，铮铮向上的骄傲。</b></h3> <h3 style="text-align: left;"><b>派送姜茶暖心大行动</b></h3><h3 style="text-align: left;"><b>一杯姜茶，一声问候，小小的一份情怀，希望给您带来温暖。</b></h3> <h3 style="text-align: center; "><b>贴心服务，便民到家！</b></h3> <h3><b>为推进业主委员会的成立，服务中心全体小伙伴不负业主众望，利用晚上加班时间上门协助业主开展投票工作，最终以投票人数同意占比51.11%和投票面积同意占比53.11%通过。</b></h3> <h3><b>圣诞の装扮</b></h3><h3><b>小小礼品，饱含对您的祝福~</b></h3>