「城建御湖峰」顶楼复式，现房交付

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顶级

口岸

中心

配套

入户

城建御湖峰位于罗湖区爱国路与沿河北路交汇处，坐落于东湖之畔，总占地面积12022.20㎡，总建筑面积65917.36㎡，两栋超高层住宅共138户，其中4户顶层复式单位，户型面积为260平4+1房以及4套479㎡顶层复式。园林配套有市政园林式公园；人工水景，游泳池，儿童活动场所等，并配有3层地下车库，及一栋3000㎡占地幼儿园。城建御湖峰地处被定位为国际消费中心，罗湖区的核心地段。自然景观资源，教育、医疗、商业、金融等配套设施的相对集中，以及尺度良好的循环交通道路，临近口岸，便利往返港深，可谓城市中心难得之优雅宜居的片区。城建御湖峰坐落罗湖之心，荟萃梧桐山、仙湖、深圳水库、东湖公园、翠竹公园等城市绝版山水，兼得顶级千亿城央繁华。项目由两栋41层双子塔楼组成，全部产品皆为约260㎡单证纯大户单位，通透户型三面采光、270°观景，推窗眺望，一山一湖四公园大气山水之景映入眼帘。三梯二户，主仆分梯刷卡入户，更有1：2.9全城最高车户比，以最佳品质代言罗湖顶级山水豪宅。

城建御湖峰

基础信息

开发商：深圳市城市建设开发集团有限公司

物业：深圳市景华物业管理有限公司

占地面积：12022.2平方米

建筑面积：41000平方米

总户数：138户

车位：410个

绿化率：30%

容积率：3.4

物业费：6.48元/月/㎡

产权：70年

交楼：毛坯现楼

卖点：看湖，看城市全景

城建御湖峰位于罗湖区爱国路与沿河北路交汇处西南角，东英学校对面。

八大价值点

区域价值

罗湖价值论之城市中心罗湖，中心不曾变，30年前深圳的中心在罗湖，30年后，罗湖将与福田共筑罗湖福田中心，与前海中心并肩成为深圳城市双中心。未来更会是深圳的国际金融中心，国际消费中心，时尚之都。

产业价值

罗湖价值论之繁华配套千亿顶级配套，繁华问鼎，东湖国际住区，项目执掌喜荟城商圈、东门商圈、人民南商圈以及地王万象城等千亿顶级配套。 旧改价值

罗湖价值论之旧改2500亿旧改，东进桥头堡，1.4万亿东进桥头堡，地处深圳东西交通东西部无缝对接的纽带湖贝综合商业区、蔡屋围金融核心区、火车站口岸经济区、共筑消费、新金三角等2300万平旧改，占罗湖总建成面积的66%，十大旧改片区搭乘城市更新改革试点快车，蝶变罗湖一日千里新罗湖指日可待。 交通价值

2/7号线双地铁，三口岸，便捷交通，畅达全城，临近地铁7号线太安站及2号线怡景站，双地铁站环绕，及多条立体公交网络四通八达，10分钟高效城市圈，快速通达深圳各区及香港等各大城，毗邻罗湖口岸、文锦渡口岸、香园围口岸、深圳火车站等口岸站点，通达深港。 生态价值

一山一湖四公园城央稀缺生态资源，传世山湖大宅，翠竹公园，碧波公园，东湖公园，园科公园，深圳水库，梧桐山。 文教价值

周边多个名校汇聚，碧波小学、港人子弟学校、翠园中学、深圳第二实验学校等。 产品价值

豪宅典范，顶级标配。三梯两户，主仆分梯刷卡入户；全城最高车户比1：2.9；豪装带空调，地下车库，电梯间入户间，尊崇无比；三面采光，270°观景，推窗眺望湖景，双子塔莲花天幕造型， 极具艺术与奢华；重金打造五星级双入户大堂，配置写字楼级电梯；豪华会所、室外园林泳池、健身房、泛会所顶级配套设施；独立占地的幼儿园。

品牌价值

实力国企，品质保证城建集团，国家综合一级房地产开发资质。

战略布局：立足于深圳特区，辐射珠三角。

开发建设：累计开发项目100多个，开发面积2000余万平米，先后开发建设深圳大剧院、体育馆、博物馆、图书馆现深圳少儿图书馆、科学馆等8大文化设施，荔枝公园，洪湖公园等四大公园，人民医院等大批医院、学校、工业园区，开发建设的园岭、滨河、碧波、下步庙、木头龙、百花园、碧中园、城中雅苑、御府名筑、御河堤、尚御、仁山智水、御湖峰、中山御河金湾、东莞横沥御河湾等近三十个大型高尚住宅区。

城市更新：助力深圳解决土地资源结构性紧缺、产业空间不足的问题，城建集团充分依托自身存量土地资源优势，陆续启动了城建大厦、梅园深圳市创新金融总部基地、恒通侨城云谷、吉华城建智谷等多个城市更新项目。

产品户型图

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有房在手，自住理财，子女教育，医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。