「山湖海栖山宸院」深圳人最爱的海，其实就在这里

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山湖海栖山宸院处于稔山滨海新城的核心地段，往东是原生山脉，往西临近巽寮镇区及沙滩等景点，北边是巽寮河，沿河规划打造市政公园和铁巽路，沿铁巽路向北即是规划中的广惠高速出口。未来项目地处巽寮与广惠高速新出口的必经之地，且为巽寮重要居住区域。项目整体定位为依山面海，度假养生圣地，是集住宅，别墅于一体的高端物业组合，畅享周边学校以及吃喝游乐购等便捷生活的滨海生态型度假项目。 去海边，是深圳人假期的必选项。那么，深圳人最爱的海究竟在哪里？至少，从近十年的滨海度假动向来看，不是夏天下饺子般的大小梅沙，也不是日渐拥堵的大鹏东西涌，而是将烟火繁华与自在远方平衡得恰到好处的巽寮湾。

备受偏爱的巽寮湾

早在1997年，有旅游机构发现了巽寮湾的美景，大力宣传之下，名声逐渐传播开来。2005年，第一个外来地产项目在此投掷200亿，巽寮经济及社会各项事业实现了跨越式的发展。当巽寮湾海景房成为中国房地产版图中一个著名的概念板块，四面八方的投资客和置业者奔赴于此。

2011年，巽寮湾一项目首次开盘，便有几万人到场，车龙排了3公里，酒店台阶上坐满了人，内场PAD选房只有几分钟。外来置业者的热情让该盘当天热销近4000套，累计卖掉30个亿，创下了中国房地产开盘成交纪录。2019年国庆，惠州全市接待游客574万人次。仅仅7天巽寮湾就接待了25.44万人次，过夜游客12.43万人次。炙手可热的巽寮湾正在成为世界级休闲湾区，这与深圳人对巽寮湾由来已久的偏爱不无关联。 深圳速度的迅猛发展下，高压、疲惫、快节奏......等字眼与都市生活如影随形。日常穿梭在钢筋水泥间的深圳人，关于健康生活、关于幸福感的阈值被无限抬高。深圳人渴望返璞归真，亲近山海，但又不愿过于远离都市繁华，巽寮湾无疑是实现这一渴求的最好选择。 曾经，6~8月的每个周末，惠深沿海高速上都会塞满去巽寮湾度假的深圳汽车。深圳人往返于深圳和巽寮湾，过着5+2的生活。现在，随着巽寮湾资源配套的愈发完善，相当一部分深圳中产选择在巽寮湾拥有一套房子，他们或是看好这片土地的发展，在这置业投资；或是将父母置于此处养老，将小孩放在这里上学，让巽寮湾成为他们面朝大海的温暖港湾。深圳人爱这片海不是没有理由，当越来越多深圳人将生活、家庭、资产安放于此，巽寮湾于潜移默化间成为了深圳的一个城市IP。这里正从一种可选的生活方式，演变为越来越多深圳人的刚需。

不可复制的资源利好

从被发现，到被开发，二十多年的更迭，巽寮湾逐渐显现出它最美好的模样。这个有着中国马尔代夫之称的区域，是粤东数百公里中海水最洁净的海湾之一，具有国家一类的海水和沙滩沙质。经数年打造后，这里以文旅+康养为核心，可定制独家度假方式。11公里的白金沙滩、水清，石奇，沙幼的三角洲岛、我国唯一的海龟自然保护区、媲美墨西哥坎昆的双湾三海、成为网红打卡点的大小星山......丰富的滨海资源，让度假回归原始海趣，让生活回归于自然。

在这里，全年无冬，可以尽情享受蓝天、阳光、沙滩的闲适，也能领略到渔家淳朴的习俗风情，倾听渔歌晚唱的天籁之声。 漫步于一线海滩，海风拂面，惬意如斯。 畅游于山海间，身心与自然的亲切相拥，足以消散所有不快和疲惫。 和渔民一起出海，将战利品变成餐桌小菜，享受收获之喜。既能感受妈祖庙的虔诚信仰，也能饱尝各种珍馐美馔、滨海味道。 欣赏天后宫的渔民歌唱晚会、岭南民俗文化表演，感受民俗魅力；在妈祖祈福祭拜仪式上诚心敬拜，满满的仪式感。 肉质细嫩味道鲜美的生猛海鲜，总是能让人回味无穷。既能静静地观赏美景，于海风中沉思，也能与大自然亲密接触，唤醒沉睡的感官。 漫步于磨子石海滩，在大自然的鬼斧神工中任思绪飘零。 潜水于神秘莫测的海底世界，看飘动的热带鱼群、伸手可及的珊瑚海礁......来一组令人羡慕的潜水照。 乘坐飞驰的海上摩托艇，感受耳边海风呼啸，仿佛要飞起来的失重感，劲爽而又刺激。无可复制的滨海生活吸引着人们在这里放空自我，散去经年奔波的疲惫。但这并不仅仅只是一个人们与本心对话的度假地，大湾区时代多重利好的叠加赋能下，地处惠州惠东县稔平半岛的巽寮湾还是一处难得的湾区进阶资产。4月25日，广东省政府正式公布广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要，其中明确深圳都市圈包括深圳、东莞、惠州全域和河源、汕尾等两市的都市区部分。深圳都市圈被重新定义之后，占了深圳都市圈的69%土地的惠州地位全面上升。

广东省城镇化空间格局示意图

规划中还提到支持广州、深圳两市携手共建要素市场化配置高地，加快共建宜居宜业宜游优质生活圈，辐射带动周边城市一体化发展。这对于惠州等周边城市而言，无疑是重大利好。 而在都市圈利好的基础上，根据2020年惠州市稔平半岛发展规划2020—2035年，惠州稔平半岛成为粤港澳大湾区重大发展平台，剑指世界一流能源研究中心、能源科学实验基地、滨海旅游度假地。计划总投资约1500亿元。 巽寮湾正处于惠州稔平半岛的咽喉位置，规划中提出，要将巽寮湾重点打造成高端旅居岛，成为大湾区黄金滨海旅游带。巽寮湾将承接大湾区旅游度假功能，服务产业成为惠州的重要支柱产业。 独具特色的原生态资源，经数年打造的高端配套，再加上当下的利好政策，巽寮湾作为惠州的蓝色引擎，未来发展可谓潜力无限。相比其他滨海区域，当下的巽寮湾还拥有较低的置业成本和不限购、不限贷政策等优势，这让其成为近年来愈发火热的置业投资地，也让深圳人对这片海的喜爱愈发浓厚。定位为美好生活创享家的山湖海集团，将栖山宸院落址于巽寮湾，可以说是占据了天时地利人和。

繁华中的栖心之所

栖山宸院，深度融入深圳东粤港澳大湾区城市圈，充分享受大湾区发展红利与巽寮湾得天独厚的休闲度假资源。这个总占地面积约2.96万㎡，总建筑面积约8万㎡的项目，是山湖海集团倾心打造的优质滨海旅居资产。其位于广惠高速东延线附近，拥有海陆空全维立体交通网，于此能快速直达深莞惠，轻松开启一小时黄金都市圈生活。项目将分三期开发，当前在售产品为一期，累计4栋高层，6栋别墅。无论是想要低门槛投资的精致户型，还是想要享开阔尺度的阳光美宅，只要上车即可享价值红利。

在基础配套方面，项目两公里范围内即涵盖了两所小学，两所幼儿园和一所九年一贯制公立学校，以及惠东县人民医院总院巽寮分院，业主生活无忧。当然，一个生活的区域，一个理想的社区，除了房子本身之外，理应为业主创造更多的价值。未来的城市发展中，人们对于居住的要求必将是从城市的中心到自己的内心，从丰富的物质生活到自然的精神状态。栖山宸院从自然资源、滨海产业到高端配套，一应俱全。业主既能在周边的三角洲岛、磨子石海滩、双湾三海、大小星山等自然景观中放松身心；也能在水上乐园、游艇会、凤凰塔等滨海娱乐场所中满足全龄度假全时度假的需求；更能在项目精心打造的栖心田园、栖心游艇、栖心会所等理想生活配套中共探生活乐趣。值得一提的是，栖山宸院在户型设计上颇为用心，6.2米的面宽让蔚蓝的大海尽收眼底，业主足不出户便可以享受到一望无际的美丽海景。

山湖海集团坚持以品质成就价值，以匠心筑建理想家。在栖山宸院栖系价值，滨海物业新主张的价值倡导里，世界的万般美好，终归于这片栖心乌托邦，栖山宸院将以天赋之姿，唤醒巽寮湾的人居理想。 深圳人之所以对巽寮湾情有独钟，大抵是因为在这能窥见生活最本真的面貌。随时随地与三五好友在海风的裹挟下登山、冲浪，陪家人在大自然间散步、采摘......避开了钢筋水泥里的步履匆匆，没有做不完的报告和ppt，有的只是喜欢的人、海边的风、浪里的笑......山海间的闲适温柔总是令人眷恋不已，栖山宸院于此筑造栖心之所，只为开拓一处乌托邦，愿每一个向上的深圳人都能拥有一个可实现的精神归属空间。 山湖海栖山宸院，理想乌托邦邀您加入，建面约38-79m2菁英奢宅首次公开。

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